Lokal z najemcą Kołobrzeg - 699 000 zł

66 mkw, lokal usługowy, gwarantowany zysk, lokal z najemcą

Kołobrzeg - na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 66,21 mkw położony
na parterze budynku wielorodzinnego przy ulicy Słowińców 9. 

Lokal jest wynajęty na usługi kosmetyczne - "Indigo Nails", które cieszą się zainteresowaniem wśród klientów. W 2020 r. najemca kolejny raz przedłużył umowę do końca 2023 r. Grunt jest we własności bez konieczności wnoszenia opłat przekształceniowych. Czynsz jest corocznie waloryzowany o wskaźnik inflacji. Brak obciążeń w III i IV dziale księgi wieczystej.

Lokal składa się z dużej sali głównej, zaplecza sanitarnego z wc oraz pomieszczenia gospodarczego/magazynu. Atutem jest duża witryna od strony chodnika, położenie w ciągu lokali handlowych  oraz dostępność miejsc parkingowych. W budynku w sąsiednich lokalach funkcjonuje m.in. apteka, restauracja, stomatolog, agencja pracy. W bezpośrednim sąsiedztwie supermarket oraz duże osiedla  mieszkaniowe.  

Cena sprzedaży: 699 000 zł brutto 

Stabilny najemca, waloryzacja o inflację, stopa zwrotu 4,50 %

Opiekun oferty:
513 77 50 30 , rafal@borgen.pl

* *

* Pola obowiązkowe